به نقل از «قدس آنلاین»

تا قبل از عید خانه بخریم یا نخریم؟ / پیش‌بینی مهم از بازار مسکن

تاریخ انتشار: ۲۹ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۵۵۰۶۵۲

داوود بیگی‌نژاد اظهار کرد: بررسی بازار مسکن تهران از ابتدای امسال تا پایان آذرماه و مقایسه آن با دوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد کمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است.

وی ادامه  داد:‌ تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود ۳۳ درصد بوده است. این درحالی است که در کل مناطق ۲۲گانه تهران تورم مسکن رشد حدود ۵۰ درصد را نسبت به سال قبل (۹ ماهه) داشته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: بیشترین تورم مسکن نیز مربوط به منطقه ۱۶ با بیش از ۷۰ درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود ۲۶ میلیون تومان بود که طی ۹ ماه اخیر به حدود ۴۵ میلیون تومان افزایش یافته است.

بر اساس آمار منتشر شده بانک مرکزی از بازار مسکن طی آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۶ بالغ بر ۴۵ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان بوده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه با بیان این‌که این اتفاق رشد قیمت مرکز شهر به سمت پایین را متفاوت‌تر کرده است درباره دلیل بروز این اتفاق، گفت: یکی از مهم‌ترین دلایل این است که واحدهای کوچک‌متراژ در این مناطق نسبت به سایر مناطق تهران بیشتر است. واقعیت این است که سرمایه‌ و موجودی متقاضیان خرید مسکن آنها به این مناطق هدایت می‌کند.

بیگی‌نژاد بیان کرد: بعد از منطقه ۱۶، مناطق ۱۱ و ۱۲ نسبت به سایر مناطق رشد متفاوت‌تری داشته باشند.

وی با بیان این‌که بیشترین معاملات مسکن طی ۹ ماه اخیر در منطقه ۵ و سپس در مناطق ۲، ۱۰ و ۴ انجام شده است در خصوص تسهیلات مسکن اظهار کرد: بانک‌ها تسهیلاتی را که باید برای بخش تولید مسکن پرداخت می‌کردند که عدم پرداخت آن توسط برای بانک‌ها با اهداف دولت همسویی ندارد. بانک‌ها خیلی تمایل ندارند ۲۰ درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.

وی افزود: مطمئنا سیاست‌های دولت در جهت افزایش تولید مسکن است و باید در این مسیر سیستم بانکی سهم تکلیفی خود را پرداخت کنند که متاسفانه چنین اتفاقی نیفتاده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم پاسخگوی نیاز مردم نیست، گفت: با احتساب وام تجهیز (۲۵۰ میلیون تومانی) که آنهم از محل اوراق است مجموعا حدود ۱.۲ میلیارد تومان وام خرید پرداخت می‌شود که اثرگذاری موردنظر در افزایش قدرت خرید مردم را ندارد.

بیگی‌نژاد با اشاره به افزایش قیمت اوراق حق تقدم، یادآور شد: رشد قیمت‌ها این تصور را ایجاد کرد که تعداد معاملات افزایش یافته است، این در حالی است که تعداد معاملات در آذرماه نسبت به آبان‌ماه حدود ۱۱ درصد کاهش یافته است.

وی با بیان این‌که بیشتر اوراق خریداری شده حق تقدم وام مسکن برای وام جعاله و تجهیز مورد استفاده قرار گرفته است درباره پیش‌بینی بازار مسکن در بهمن و اسفند امسال، تاکید کرد:‌ واقعیت این است که بازار املاک شب عید املاکی‌ها ماه‌های دی، بهمن و نیمه اول اسفندماه است. املاکی‌ها آجیل و شیرینی نمی‌فروشند که معمولاًً مردم روز آخر برای خرید می‌آیند.

وی ادامه داد: افرادی که می‌خواهند وارد فرآیند خرید و فروش مسکن شوند باید دو سه ماه قبل از تحویل سال این کار را انجام دهند. در واقع حدود ۴۵ روز مردم برای خرید یک واحد مسکونی فرصت دارند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به سابقه معاملات مسکن، قطعاً تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی در بازه اشاره شده متفاوت‌تر از سایر ماه‌های سال خواهد بود.

بیگی‌نژاد درباره تحولات قیمت مسکن در ماه‌های پایانی سال نیز افزود:  با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی مورد نیاز ساخت سایر پروژه‌های خود، واحدها را با قیمت‌های مناسب عرضه خواهند کرد.

منبع: اقتصاد آنلاین

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: بازار مسکن بازار مسکن بیگی نژاد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۵۵۰۶۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

جعبه آماده ۵۰ عددی از کجا بخریم

خرید جعبه آماده یک استراتژی بسته بندی برای کسب و کارهای کوچک و آنلاین شاپ ها می باشد. این جعبه ها در تعداد کم قابل چاپ هستند و می توانند ابزار بازاریابی برای تبلغ برند شما باشند. آن ها در ابعاد مختلفی وجود دارند و مونتاژ بسیار ساده ای دارند.

به گزارش ایسنا به نقل از سایت پانیک، با توجه به کیفیت بالا و مقاومت خوبی که جعبه های آماده دارند، برای بسته بندی انواع محصولات مناسب می باشند. این جعبه ها را می توان حتی برای ارسال پستی نیز استفاده کرد. شما می توانید جعبه های آماده را در تعداد ۵۰ عدد حداقل سفارش بدهید. ارسال این جعبه ها در تهران ۲ الی ۳ ساعته خواهد بود. برای ثبت سفارش می توانید به صفحه جعبه آماده مراجعه کنید و یا با شماره ۰۹۱۲۵۷۸۶۱۳۹ در تماس باشید. در ادامه بیشتر در مورد مزایای خرید و چاپ جعبه آماده با شما صحبت خواهیم کرد. 

چرا جعبه های آماده بهترین انتخاب برای بسته بندی هستند؟

اگر تا به حال محصولی را برای حمل و نقل یا جابجایی خانه یا محل کار خود ارسال کرده باشید، مطمئناً از یک جعبه مقوایی راه راه استفاده کرده اید. این شاید محبوب ترین ماده بسته بندی در کل دنیا باشد و دلیل خوبی هم دارد. ساده و کاربردی است و کار مورد نیاز را انجام می دهد. همچنین از منابع پایدار تهیه می شود و سازگار با محیط زیست است. بدون هیچ اغراقی، جعبه های آماده مواد بسته بندی ایده آل و انتخابی هستند.

آنچه باعث محبوبیت مقوای راه راه شده، جنس آن است. مقوای راه راه از سه لایه کاغذ ساخته شده است. یک لایه فلوت دار از مقوا توسط دو تکه کارتن ساندویچ شده و در نتیجه ماده ای ضخیم، بادوام و در عین حال سبک به وجود می آید. این ماده بالشتک و محافظت ثابتی را برای محصولات فراهم می کند. بنابراین محافظت بسیار خوبی از محصول خواهند داشت.

جعبه های آماده ارزان، قابل نگهداری آسان و قابل بازیافت هستند. این همه چیزی است که شما در بسته بندی به دنبال آن هستید.

چگونه خرید و چاپ کاغذ پوستی به زیبایی جعبه آماده کمک می کند ؟ 

کاغذ پوستی اغلب داخل جعبه را زیبا می کند. اغلب داخل جعبه ها بوسیله کاغذ پوستی بسته بندی می شوند. یکی از مزیت های کاغذ پوستی سفارش چاپ آن در تعداد کم است. شما حتی می توانید کاغذی پوستی آماده را بصورت طرحدار و ساده در سایزهای ۵۰ در ۷۰ سانتی متری یا ۳۵ در ۵۰ سانتی متر و حتی ۱۰۰ در ۷۰ سانتی متر سفارش دهید. حتی امکان چاپ اختصاصی کاغذ پوست نیز وجود دارد. شما می توانید کاغذ پوستی را در بسته های ۲۰۰ عددی یا ۵۰۰ عددی و یا ۱۰۰۰ عددی سفارش دهید . برای سفارش کاغذ پوستی می توانید به صفحه کاغذ پوستی مراجعه کنید و یا با شماره ۰۹۱۲۵۷۸۶۱۳۹ در تماس باشید. 

مزایای استفاده از جعبه آماده چیست؟

سبک و در عین حال محکم هستند

ماده فلوت دار توخالی است، به همین دلیل جعبه های آماده راه راه سبک بوده و حمل و نقل آن آسان است. همین ویژگی فلوت دار به جعبه ها مقاومت و استحکام در برابر ضربه می دهد و از محصولات شما در برابر فرورفتگی و خراش محافظت می کند.

مقرون به صرفه می باشند

مقوای راه راه یک ماده بسیار ارزان است که اکثر مشاغل و افراد می توانند از عهده خرید آن برآیند. این امکان را به شرکت شما می دهد تا بدون اینکه بودجه شما را خیلی تحت تاثیر قرار دهد، جعبه های سفارشی بسازید. ضمن آنکه این جعبه ها در تعداد کم نیز قابل سفارش هستند تا برای مشاغلی که بودجه ی کمی دارند نیز، قابل استفاده باشند.

چه زمانی نیاز به سفارش چاپ جعبه اختصاصی دارد ؟ 

اگر شما نیاز به چاپ جعبه در تیراژ بالا دارید، و میخواهید جعبه شما با رنگ اختصاصی شما چاپ شود و هزینه خرید جعبه آماده ۵۰ عددی برای شما بصرفه نیست و میخواهید حداقل ۱۰۰۰ عدد جعبه سفارش دهید، چاپ جعبه اختصاصی بهترین گزینه برای شما به حساب می آید. برای سفارش میتوانید به صفحه چاپ جعبه مراجعه کنید و یا با شماره ۰۹۱۲۷۳۸۶۳۸۴ تماس بگیرید.

خرید جعبه آماده ۵۰ عددی از کجا؟ 

اگر می خواهید در سریع‌ترین زمان بهترین مجموعه برای ارائه خدمات در زمینه چاپ و بسته بندی (جعبه آماده یا ساک دستی آماده) را پیدا کنید باید این نکته را درنظر بگیرید که تخصص و تعهد مجموعه، مهمترین ملاک انتخاب شما باشد.

اگر بخواهیم یکی از مجموعه‌های متخصص در زمینه تولید و چاپ بسته بندی از جمله چاپ بند گردن آویز را به شما معرفی کنیم که سابقه فعالیت بیش از ۱۰ سال در این زمینه را دارند، می‌توانیم به مجموعه چاپ و تبلیغات پانیک به آدرس https://panick.pro/ اشاره کنیم.  اشاره کنیم. این مجموعه فروش محصولاتی مانند ساک دستی آماده، جعبه آماده، ساک پارچه‌ای آماده، کاغذ پوستی آماده، چاپ روبان در متراژ کم، فروش بند ساک دستی و خدمات مربوط به هدایای تبلیغاتی را انجام می‌دهد.

انتهای رپرتاژ آگهی